一、招标前提

　　本招标项目新闻中心消防维保服务已经核准施杏祝。。。。。。招标报答黄石市抖圈论坛物业治理有限公司，，，，，，，，招标项目资金已落实。。。。。。。该项目已具备招标前提，，，，，，，，现对该项目进行公开招标。。。。。。。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：新闻中心消防维保服务。。。。。。。

　　2、项目地址：黄石市盐都区新都路16号。。。。。。。

　　3、项目规模：新闻中心构筑面积约33055.42㎡，，，，，，，，主楼地下1层，，，，，，，，地上19层，，，，，，，，东、西裙楼地上各8层。。。。。。。

　　4、招标领域及内容：新闻中心主楼、东、西裙楼区域内的消防设备设施，，，，，，，，重要蕴含(但不限于)：自动喷淋灭火系统(含水泵的电控柜、水泵的双电源供电节造箱等)、火警自动报警系统(含火警自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动等)、正压、防排烟系统(含防排烟风机、风机的电控柜、风机的双电源供电节造箱等)、消防给水系统、气体灭火系统、室内表消火栓系统(含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电节造箱等)、应脊卣明分散批示系统、火警应急广播及通讯系统、防火分隔设施(防火门、防火卷帘)、消防水泵、稳压泵、灭火器等设施及器材以及对新闻中心各楼层的灭火器、烟感报警器、温感报警器、消防栓按钮、手动警报器、声光报警器、正压送风口、排烟风口、层显器、广播模？？？？？椤⑿路绶А⑺髋酒鳌⑿藕诺А⒌缁啊⑹奖ňА⑴叛谭阑鸱А⑺头绶阑鸱А⒎阑鹁砹泵诺绕渌郎璞附形ūＱ务。。。。。。。具体内容及要求详见招标文件，，，，，，，，招标人保留对工作量进行调换或增减的权势。。。。。。。(清单数量仅供参考，，，，，，，，如有漏项或数据有误，，，，，，，，均以现场勘查情况为准)

　　5、标段划分：本次招标为一个标段。。。。。。。

　　6、服务期限：自合同签定之日起三年，，，，，，，，合统一年一签，，，，，，，，若中标人的服务不满足招标人查核要求，，，，，，，，招标人有权不续签合同。。。。。。。合同每年期满，，，，，，，，经双方协商一致续签合同，，，，，，，，续签不超过两次。。。。。。。续签合同价执行中标价。。。。。。。

　　7、维保要求：应确保整个消防报警、火警联动系统等设施设备能正常运行，，，，，，，，全数设备均达到消防规范要求的技术服务。。。。。。。每年对承担维养的构筑消防设施进行1次全面检测，，，，，，，，由有检测资质的第三方进行检测并出具汇报，，，，，，，，检测汇报该当按划定投递招标人及消防治理机构。。。。。。。

　　8、安全指标：确保安全无变乱。。。。。。。

　　三、投标人资格要求

　　1、投标人资质等级要求：投标人须是在社会消防技术服务信息系统中注册登记的消防设施守护保养检测类企业，，，，，，，，以“社会消防技术服务信息系统https://shhxf.119.gov.cn/”网站查问了局为准(投标时须提供网页查问截图)。。。。。。。

　　2、项目掌管人资格要求：拟派项目掌管人必须是本单元在职职工，，，，，，，，拥有一级注册消防工程师资格证书。。。。。。。

　　3、项目组要求建设的驻场维保技术人员，，，，，，，，拥有中级技术等级以上建(构)筑物消防员职业资格证书(消防设施检测、维建、保养)。。。。。。。

　　4、业绩要求：投标人须提供自2022年5月1日以来(以合同签定功夫为准)承接过一个单项合同构筑面积为2.6万平方米及以上的公共构筑(不含住宅、工业厂房)消防维保服务项主张业绩，，，，，，，，如合同中不能体现必要的业绩规模数据，，，，，，，，需提供业主单元出具的有关规模证明资料(加盖业主单元公章))证明。。。。。。。需提供蕴含但不限于加盖公章的合同扫描件，，，，，，，，合同扫描件或证明资料必须至少蕴含清澈的双方印章、签定日期、合同金额、合同重要内容等证明信息。。。。。。。

　　5、投标申请人的委托代理人及投标承诺的项目掌管人、驻场维保技术人员均为本单元的正式职工，，，，，，，，投标时提供从2025年2月起头至投标截止之日当月至少1个月在本单元缴纳养老保险缴费纪录证明。。。。。。。(退休人员提供在本单元有关证明)。。。。。。。

　　6、财政要求：投标人应拥有独立订立合同的能力，，，，，，，，未处于财富被收受、冻结和破产状态。。。。。。。

　　7、诺言要求：投标人没有被国度、江苏省省级有关部门及黄石市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。。。。。。。

　　8、投标人须是未与抖圈论坛集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单元。。。。。。。

　　9、本项目严禁挂靠。。。。。。。招标项目公示之后、中标通知书发出之前推广约谈法定代表人的法式，，，，，，，，如此时发现挂靠：①取缔其中标资格;②充公投标保障金;③查究其耽搁招标人为期、各项用度损失之司法责任。。。。。。。如在中标之后发显熹挂靠，，，，，，，，则①立即清退出场;②充公全数履约保障金;③承担招标人延期施工等所有损失;④平生不容参加抖圈论坛集团所有项目;⑤上报建设主管部门，，，，，，，，将其列入黑名单。。。。。。。

　　10、本次招标不接受结合体投标，，，，，，，，中标后不得以任何方式进行转包与分包。。。。。。。

　　11、切合有关司法、律例划定的其他要求。。。。。。。

　　四、投标保障金

　　投标保障金数额为人民币1000元，，，，，，，，各投标人须在投标截止功夫前将投标保障金以现金方式递交给招标人。。。。。。。(注：必要使用密封的信封进行包装。。。。。。。信封上应明确标注“投标保障金”字样，，，，，，，，并注明投标人的名称和项目名称。。。。。。。)

　　五、招标文件发放、开标功夫及地址

　　5.1起头发放功夫：2025年 6 月 6 日，，，，，，，，具体功夫以公开上网功夫为准;

　　5.2招标文件的获取。。。。。。合昙郊

　　5.3投标文件递交截止功夫：2025年 6 月 16 日15时00分;

　　递交地址：黄石市盐都区抖圈论坛幸福嘉园东门北侧抖圈论坛集团招采中心。。。。。。。逾期投递或者未投递指定地址的投标文件，，，，，，，，招标人不予受理。。。。。。。

　　六、评标法子

　　合理廉价法，，，，，，，，具体详见招标文件。。。。。。。

　　七、本项目严禁挂靠，，，，，，，，已经核实挂靠，，，，，，，，将被取缔投标、中标资格，，，，，，，，并按有关划定进行处罚，，，，，，，，直至建议有关部门撤除资质证书。。。。。。。

　　八、联系方式

　　招标单元：黄石市抖圈论坛物业治理有限公司

　　联 系 人：孙工

　　联系电话：15161976030