黄石市抖圈论坛物业治理有限公司掌管执行的抖圈论坛商务楼物衣吠务分包服务，，，，，，，拟选取公开招标的方式，，，，，，，择优选择服务单元，，，，，，，有关事宜如下：

　　一、项目概况

　　1、项目名称：抖圈论坛商务楼物衣吠务分包服务。。。。。。

　　2、项目地址：黄石市抖圈论坛商务楼。。。。。。

　　3、项目规模：本物业项目总构筑面积约80300㎡，，，，，，，其中地上十六层，，，，，，，地下一层，，，，，，，为人防设施和有关机房，，，，，，，区域内蕴含主楼、广场、停车场和绿化等。。。。。。

　　4、招标方式：公开招标。。。。。。

　　5、标段划分及招标内容：本项目分为一个标段，，，，，，，重要招标内容为抖圈论坛商务楼物衣吠务分包服务，，，，，，，具体承担的工作蕴含沉要会议保险、卫生保洁、秩序守护、停车场秩序治理、配电房、消控室、空调等设备机房人员值班、一时点工的调派等，，，，，，，具体内容及要求详见招标文件，，，，，，，招标人保留对招标内容及要求进行适当调整的权势。。。。。。中标人提供的物业治理服务应达到招标文件和投标文件的尺度和国度划定的尺度，，，，，，，有矛盾处，，，，，，，按高尺度执杏祝。。。。。

　　6、质量尺度：按招标人的委托服务事项和服务查核细则(查核尺度)进行物业服务，，，，，，，并承诺服务质量达到黄石市物业治理示范大厦的治理尺度。。。。。。

　　7、服务期限：物衣吠务分包服务期限为三年，，，，，，，每年经查核合格后续签下一年合同，，，，，，，(起头功夫以招标人指定入场功夫为准)。。。。。。合同期限届满前1个月，，，，，，，招标人凭据对物业治理服务企业的查核情况及合同推广情况，，，，，，，再行决定是否续签合同【如续签合同，，，，，，，则起头功夫以签定合同日期为准且合同总价不变(续签期内最低人员工资尺度及保险不进行市文件划定的政策性调整);如未续签合同，，，，，，，则在合同服务期限满且双方合同权势和使命推广结束后即终止合同，，，，，，，中标人在合同服务期限满后依照国度有关划定5日内与新的物业服务公司实现交代工作(中标人应移交所有的档案资料和电子文档，，，，，，，经招标人验收合格后方可出场)】。。。。。。

　　8、本项主张最高限价为：315万元/年。。。。。。

　　二、投标人资格要求

　　1、投标人须是中国境内注册的从事物业治理服务活动的独立法人。。。。。。

　　2、项目经理自2019年1月1日(以合同签定功夫为准)以来独立承担过单项合同构筑面积达到48000平方米及以上的公共构筑(不含住宅、工业厂房)物业服务项目。。。。。。

　　上述业绩不是投标人承接的工程，，，，，，，不予认可。。。。。。

　　3、本项目要求投标项目经理不得有其他在管项目，，，，，，，投标时提供项目经理无在管项目承诺函。。。。。。

　　4、投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单元的正式职工，，，，，，，投标时提供从2023年12月起头至投标截止之日当月至少1个月在本单元缴纳养老保险缴费纪录证明。。。。。。(退休人员提供在本单元有关证明)。。。。。。

　　5、本项目投标时，，，，，，，仅需提供项目经理有关资料，，，，，，，项目组其他成员按招标文件及招标人要求建设到位。。。。。。

　　6、单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧投标人，，，，，，，不得同时参与统一合同项下的投标活动。。。。。。

　　7、诺言要求

　　7.1 投标人及其法定代表人未被“信誉中国”网站列入失信被执行人、沉大税收违法案件当事人名单和当局采购严沉违法失信名单。。。。。。

　　7.2 投标人及其法定代表人没有被国度、江苏省省级有关部门及黄石市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。。。。。。

　　7.3 投标人应保障切合上述诺言要求，，，，，，，如被证明违反，，，，，，，除按招标文件处置，，，，，，，还将被视为不诚信行为，，，，，，，由有关治理部门按划定处置。。。。。。

　　8、投标人在招标人之前的项目中履约时给招标人造成损失的，，，，，，，不得参与本项目投标。。。。。。

　　9、本次招标不接受结合体投标。。。。。。

　　10、切合有关司法、律例划定的其他要求。。。。。。

　　三、投标人所提供的资料必须真实、齐全，，，，，，，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，，，，，，，将导致资格审查不合格，，，，，，，由此造成的责任得意。。。。。。

　　四、投标人有违反《黄石市市场廉政准入划定(试行)》中划定情景的，，，，，，，招标人将回绝投标报名。。。。。。

　　五、本项目资格审查法子选取资格后审，，，，，，，评标法子选取综合评估法，，，，，，，具体详见招标文件。。。。。。

　　六、本项目投标截止功夫为：2024年 4月 16日15时00分。。。。。。请有意参加投标的申请人携带单元介绍信于投标截止功夫前联系招标代理机构获取招标文件(地址：黄石市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层窗口一;联系人：徐女士，，，，，，，联系电话：0515-88382020、15305101706)，，，，，，，逾期不再受理。。。。。。

　　七、联系方式：

　　招标人：黄石市抖圈论坛物业治理有限公司

　　地址：黄石市世纪大路669号

　　联 系 人：朱女士

　　联系电话：0515-80552035

　　招标代理机构：黄石市建业工程征询有限公司

　　地址：黄石市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层1719室

　　联 系 人：纪先生

　　联系电话：0515-88221719、13145100522

　　纪委监督电话：0515-80552012