一、招标前提

　　本招标项目抖圈论坛商务楼项目智能化维保服务已由有关部门核准建设，，，，，项目业主为黄石市抖圈论坛置业有限公司，，，，，建设资金来自国有自筹，，，，，已落实。。。。。。。。项目已具备招标前提，，，，，现对该项目进行公开招标，，，，，特约请有兴致的潜在投标人参与投标。。。。。。。。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：抖圈论坛商务楼项目智能化维保服务。。。。。。。。

　　2、项目地址：黄石市府西路1号。。。。。。。。

　　3、项目概况：抖圈论坛商务楼地上构筑16层，，，，，裙楼6层，，，，，总构筑面积80300平方米。。。。。。。。黄石市抖圈论坛商务楼各楼层职能划分为：①室表：北侧机动车停车场。。。。。。。。②地基层：办公楼内部员工机动车停车场。。。。。。。。③一层：行政审批窗口、行政办公室及出入境审批窗口等。。。。。。。。④二层：便民服务窗口及违章处置窗口等。。。。。。。。⑤三层：人民大会堂及分组会议室。。。。。。。。⑥四层：开标室及评标室等。。。。。。。。⑦五层：招投标治理办公室等。。。。。。。。⑧十二层(南区)：12345热线。。。。。。。。⑨七-十六层：各入驻单元尺度式办公室及会议室。。。。。。。。

　　4、项目规模：维保服务费约5.5万元/年。。。。。。。。

　　5、招标领域及内容：抖圈论坛商务楼项目智能化维保服务，，，，，重要蕴含(但不限于)综合布线系统、推算机网络治理系统、布景音乐及广播系统、综合信息颁布、疏导系统、门禁系统、停车场治理系统、安防监控系统、中心理房系统。。。。。。。。中标人需共同招标人做好智能化(弱电)设备的移交盘点(具体数量以现场踏勘现实数量为准)、机能测试以及招标人承接检验等工作。。。。。。。。招标人保留对招标领域及内容、工作量进行调换或增减的权势。。。。。。。。

　　6、服务期限：自合同签定之日起三年，，，，，合统一年一签，，，，，若中标人的服务不满足招标人查核要求，，，，，招标人有权不续签合同。。。。。。。。合同每年期满，，，，，经双方协商一致续签合同，，，，，续签不超过两次。。。。。。。。续签合同价执行中标价。。。。。。。。

　　7、质量要求：合格，，，，，切合招标人项目需要，，，，，遵守招标人监管查查法子。。。。。。。。

　　8、本次招标划分为 1 个标段。。。。。。。。

　　三、投标人该当具备的资格前提

　　1、投标人资质等级要求：投标人须是拥有建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，，，，，并获得有效安全出产许可证的独立法人企业。。。。。。。。

　　2、项目掌管人资格要求：项目掌管人必须是投标人本单元正式职工，，，，，并拥有机电工程专业二级及以上建造师注册证书，，，，，同时具佑锥构筑施工企业专职安全出产治理人员安全出产知识查核合格证书》(B类)。。。。。。。。

　　3、投标申请人的委托代理人及投标承诺的项目掌管人均为本单元的正式职工，，，，，投标时提供从2025年12月起头至投标截止之日当月至少1个月在本单元缴纳养老保险缴费纪录证明。。。。。。。。(退休人员提供在本单元有关证明)。。。。。。。。

　　4、财政要求：投标人应拥有独立订立合同的能力，，，，，未处于财富被收受、冻结和破产状态。。。。。。。。

　　5、诺言要求：投标人没有被国度、江苏省省级有关部门及黄石市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。。。。。。。。

　　6、投标人须是未与抖圈论坛集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单元。。。。。。。。

　　7、本项目严禁挂靠。。。。。。。。招标项目公示之后、中标通知书发出之前推广约谈法定代表人的法式，，，，，如此时发现挂靠：①取缔其中标资格;②充公投标保障金;③查究其耽搁招标人为期、各项用度损失之司法责任。。。。。。。。如在中标之后发显熹挂靠，，，，，则①立即清退出场;②充公全数履约保障金;③承担招标人延期施工等所有损失;④平生不容参加抖圈论坛集团所有项目;⑤上报建设主管部门，，，，，将其列入黑名单。。。。。。。。

　　8、本次招标不接受结合体投标，，，，，中标后不得以任何方式进行转包与分包。。。。。。。。

　　9、切合有关司法、律例划定的其他要求。。。。。。。。

　　四、投标保障金

　　本项目投标保障金数额为人民币壹仟壹佰元整(¥1,100.00)，，，，，详见招标文件。。。。。。。。

　　五、招标文件的获取

　　凡有意参加投标的申请人，，，，，请于招标布告颁布之日起至投标截止功夫前(逐日上午8:30至11:30，，，，，下午14:30至18:00，，，，，节假日之表)，，，，，携带单元介绍信原件或授权委托书原件、委托代理人身份证前往黄石市建业工程征询有限公司获取招标文件(地址：黄石市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层窗口(一);联系人：徐女士，，，，，联系电话：0515-88382020、15305101706)，，，，，逾期不再受理。。。。。。。。

　　六、投标截止功夫

　　1、投标截止功夫为：2026年3月26日15时00分。。。。。。。。

　　2、逾期投递的投标文件，，，，，招标人不予受理。。。。。。。。

　　七、评标法子

　　合理廉价法法，，，，，详见招标文件。。。。。。。。

　　八、本项目严禁挂靠，，，，，已经核实挂靠，，，，，将被取缔投标、中标资格，，，，，并按有关划定进行处罚。。。。。。。。

　　九、联系方式

　　招标单元：黄石市抖圈论坛置业有限公司

　　联 系 人：王先生

　　联系电话：0515-80552032

　　代理机构：黄石市建业工程征询有限公司

　　联 系 人：纪先生

　　联系电话：13145100522

　　纪委监督电话：0515-80552012